УВЕДОМЛЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИИ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ , ул. Сосенский Стан, д. 1

abraner

УВЕДОМЛЕНИЕ

О ПРОВЕДЕНИИИ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ (В ФОРМЕ ОЧНО-ЗОЧНОГО
ГОЛОСОВАНИЯ) СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ,
РАСПОЛОЖЕННОМ ПО АДРЕСУ: г. Москва, Сосенское поселение,
поселок Коммунарка, ул. Сосенский Стан, д. 1

Сообщаем Вам, что 15 АПРЕЛЯ 2017 г. в 14-00, в здании ДК «Коммунарка»

в соответствии со ст. 47 Жилищного кодекса РФ по инициативе собственника Ложникова Кирилла Николаевича, будет проводиться общее собрание собственников помещений в нашем многоквартирном доме, расположенном по адресу г. Москва, Сосенское поселение, поселок Коммунарка, ул. Сосенский Стан, д. 1 в форме очно-заочного голосования.

ПОВЕСТКА ДНЯ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ:

  1. Избрать председателя настоящего собрания, секретаря, назначить данных лиц ответственными за составление протокола настоящего собрания и определения итогов голосования по настоящему собранию, а также уполномочить их информировать органы исполнительной власти о проведении настоящего собрания и его итогах.
  2. Утвердить счетную комиссию настоящего собрания в составе 3-х человек с их согласия, и назначить данных лиц ответственными за подсчет голосов по решениям повестки дня настоящего собрания.
  3. Установить ограждающие конструкции/автоматические шлагбаумы (далее — шлагбаумы) во дворе домов, расположенных по адресу: г. Москва, Сосенское поселение, поселок Коммунарка, ул. Александры Монаховой, д.6, г. Москва, Сосенское поселение, поселок Коммунарка, ул. Сосенский Стан, д.1 и г. Москва, Сосенское поселение, поселок Коммунарка, ул. Сосенский Стан, д.5 в количестве 3-х штук с целью предотвращения сквозного проезда автотранспорта, а также длительной парковки грузовых машин и транспортных средств сторонних лиц.
  4. Выбрать способ организации доступа и проезда машин экстренных служб и специальной техники на территорию двора дома, а также пропуск автомобилей гостей, доставки, такси и т.д., вызванных проживающими в доме гражданами.
  5. Поручить УК заключить договор(а) с подрядной(-ыми) организацией(-ями) для установки шлагбаумов, ограждающих въезд во двор дома, а также для организации пунктов диспетчеризации.
  6. Распределить материальные расходы по установке шлагбаума и организации охраны при въезде во двор дома, а также за последующую ежемесячную оплату (в том числе расход электроэнергии, обслуживание оборудования и т.д.) на всех собственников помещений, в равных долях (тариф с квартиры).
  7. Выбрать способ сбора денежных средств для установки шлагбаумов, организации пропускных пунктов и видеонаблюдения и их обслуживания, установку ограждающих конструкций и других действий по благоустройству прилегающей территории к дому, предусмотренных настоящим собранием.
  8. Уполномочить действующую Управляющую компанию создать лицевой счет для сбора и использования денежных средств на нужды, предусмотренные настоящим собранием.

 

  1. Организовать список автотранспортных средств жильцов, для организации пропускной системы.
  2. Принять решение об избрании способа накопления денежных средств на специальном счете. Специальный счет — счет, открываемый в кредитной организации в соответствии с Гражданским кодексом РФ. Денежные средства, внесенные на специальный счет используются исключительно на цели оплаты услуг по капитальному ремонту общего имущества МКД, разработки проектной документации, оплаты услуг по строительному контролю, погашения кредитов и займов полученных и использованных в целях оплаты указанных услуг.
  3. Выбрать банк, по индивидуальным условиям, для открытия спец. Счета для накопления средств по капитальному ремонту имущества МКД.
  4. В качестве владельца специального счета по сбору средств для капитального ремонта выбрать действующую управляющую компанию, которая осуществляет управление МКД. На денежные средства не накладывается взыскание по обязательствам владельца счета, если они не связаны с капремонтом. Денежные накопления не входят в конкурсную массу при банкротстве владельца счета
  5. Определить сумму ежемесячного взноса, но не менее чем минимальный размер взноса на капитальный ремонт, установленный субъектом РФ (г. Москва не менее 15 руб/кв.м,)
  6. В случае, если собственниками помещений в многоквартирном доме принято решение об определении размера ежемесячного взноса на капитальный ремонт в размере минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, осуществлять по собранию собственников капитальный ремонт согласно перечню услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД в региональной программе. Принять решение о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме в более ранние сроки, чем это установлено региональной программой капитального ремонта, при условии, что на дату принятия данного решения средств на специальном счете достаточно для финансирования капитального ремонта или выбраны иные способы его финансирования.

(часть 4.1 введена Федеральным законом от 29.06.2015 N 176-ФЗ)

  1. В случае, если Решением общего собрания о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете будет определен размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт в размере большем, чем минимальный размер взноса на капитальный ремонт, установленный нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, определить по собранию собственников перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД, который может быть дополнен услугами и (или) работами, не предусмотренными региональной программой капитального ремонта, а сроки проведения капитального ремонта могут быть установлены более ранние, чем это предусмотрено региональной программой капитального ремонта.

(часть 4.2 введена Федеральным законом от 29.06.2015 N 176-ФЗ).

  1. Выбрать место хранения документов настоящего собрания в жилом помещении Председателя комиссии настоящего собрания.
  2. Выбрать следующий способ оповещения собственников помещений дома о результатах голосования — размещения в подъездах дома на первом этаже и на информационных досках во дворе дома, содержащего результаты голосования и принятые решения.

Просим Вас принять участие в проводимом общем собрании собственников помещений

  • О принятом решении (результатах голосования) Вы будете уведомлены путем размещения информации в доступном для собственников помещении — на подъездах дома, в почтовых ящиках не позднее чем через 10 (десять) дней со дня принятия этих решений, а также информации будет размещена на сайте Управляющей компании ООО «КОЛОКСА» http://koloksa.ru