УВЕДОМЛЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ ул. Александры Монаховой, д. 6

abraner

УВЕДОМЛЕНИЕ

 О ПРОВЕДЕНИИ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ (В ФОРМЕ ОЧНО-ЗАОЧНОГО ГОЛОСОВАНИЯ) СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ, РАСПОЛОЖЕННОМ ПО АДРЕСУ: г. Москва, Сосенское поселение,

поселок Коммунарка, ул. Александры Монаховой, д. 6

15 АПРЕЛЯ 2017 г. в 14-00, в здании ДК «Коммунарка»

 

В соответствии со ст. 47 Жилищного кодекса РФ будет проводиться общее собрание собственников помещений в нашем многоквартирном доме, расположенном по адресу г. Москва, Сосенское поселение, поселок Коммунарка, ул. Александры Монаховой, д. 6 в форме очно-заочного голосования.

Инициатором Общего собрания выступают:

Орлов Павел Александрович  – собственник квартиры №171 в Многоквартирном доме,

Климова Оксана Сергеевна – собственник квартиры №251 в Многоквартирном доме,

Крутов Илья Дмитриевич – собственник квартиры №272 в Многоквартирном доме.

 

Очное обсуждение вопросов повестки дня и принятие собственниками помещений решений по вопросам, поставленным на голосование, состоится

15 АПРЕЛЯ 2017 г. в 14-00, в здании ДК «Коммунарка»

Решения в письменной форме собственников помещений в многоквартирном доме по вопро- сам, поставленным на голосование, могут передаваться __________________________________________. Окончание приема решений собственников: «_____»____________20___года до ______ час.______ мин

ПОВЕСТКА ДНЯ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ:

 

  1. Избрание председателя настоящего собрания, секретаря. Назначение данных лиц ответственными за составление протокола настоящего собрания и определения итогов голосования по настоящему собранию, а также уполномочить их информировать органы исполнительной власти о проведении настоящего собрания и его итогах.

 

  1. Утверждение состава счетной комиссии собрания в составе 3-х человек с их согласия, и наделение их функцией по подсчету голосов в рамках повестки дня настоящего собрания.

 

  1. Определение количества членов Совета Многоквартирного дома.

 

  1. Избрание членов Совета Многоквартирного дома.

 

  1. Избрание Председателя Совета Многоквартирного дома из числа членов Совета Многоквартирного дома.

 

  1. Установка ограждающих конструкций/автоматических шлагбаумов (далее — шлагбаумы) во дворе домов, расположенных по адресу: г. Москва, Сосенское поселение, поселок Коммунарка, ул. Александры Монаховой, д.6, г. Москва, Сосенское поселение, поселок Коммунарка, ул. Сосенский Стан, д.1 и г. Москва, Сосенское поселение, поселок Коммунарка, ул. Сосенский Стан, д.5 в количестве 3-х штук с целью предотвращения сквозного проезда автотранспорта, а также длительной парковки грузовых машин и транспортных средств сторонних лиц.

 

  1. Выбор способа организации доступа и проезда машин экстренных служб и специальной техники на территорию двора дома, а также пропуск автомобилей гостей, доставки, такси и т.д., вызванных проживающими в доме гражданами.

 

  1. Поручение Управляющей Компании заключить договор(-ра) с подрядной(-ыми) организацией(-ями) для установки шлагбаумов, ограждающих въезд во двор дома, а также для организации пунктов диспетчеризации.

 

  1. Распределение материальных расходов по установке шлагбаума и организации охраны при въезде во двор дома, а также за последующую ежемесячную оплату (в том числе расход электроэнергии, обслуживание оборудования и т.д.) на всех собственников помещений, в равных долях (тариф с квартиры).

 

  1. Выбор способа сбора денежных средств для установки шлагбаумов, организации пропускных пунктов и видеонаблюдения и их обслуживания, установку ограждающих конструкций и других действий по благоустройству прилегающей территории к дому, предусмотренных настоящим собранием.

 

  1. Уполномочить действующую Управляющую компанию создать лицевой счет для сбора и использования денежных средств на нужды, предусмотренные настоящим собранием.

 

  1. Подготовка списка автотранспортных средств жильцов, для эффективной пропускной системы.

 

  1. Решение вопроса об открытие мусоропровода в доме, либо отказ от открытия мусоропровода, во избежание антисанитарии, с последующим оборудованием специальных площадок под контейнеры для бытовых отходов.

 

  1. Принятие решение об избрании способа формирования фонда капитального ремонта на специальном счете в банке. Специальный счет – счет, открываемый в кредитной организации в соответствии с Гражданским кодексом РФ и ч 1 ст. 36.1 , ч 3 ст 170 Жилищного Кодекса Российской Федерации. Денежные средства, внесенные на специальный счет используются исключительно на цели оплаты услуг по капитальному ремонту общего имущества, разработки проектной документации, оплаты услуг по строительному контролю, погашения кредитов и займов полученных и использованных в целях оплаты указанных услуг.

 

  1. Выбор банка, по индивидуальным условиям, для открытия спец. счета для накопления средств по капитальному ремонту имущества дома.

 

  1. Определение в качестве владельца специального счета по сбору средств в фонд капитального  ремонта  действующую управляющую компанию дома.

 

  1. Определение сумму ежемесячного взноса, но не менее чем минимальный размер взноса на капитальный ремонт, установленный субъектом РФ (г. Москва не менее 15 руб/кв.м,)

 

  1. В случае, если собственниками помещений в многоквартирном доме принято решение об определении размера ежемесячного взноса на капитальный ремонт в размере минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, принятие решения о необходимости проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме в более ранние сроки, чем это установлено региональной программой капитального ремонта, при условии, что на дату принятия данного решения средств на специальном счете достаточно для финансирования капитального ремонта или выбраны иные способы его финансирования.

 

  1. В случае, если Решением общего собрания о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете будет определен размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт в размере большем, чем минимальный размер взноса на капитальный ремонт, установленный нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, принятие решение о необходимости включения в перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в доме, дополнительных услуг и (или) работ, не предусмотренных региональной программой капитального ремонта, установление более ранних сроков  проведения капитального ремонта.

 

  1. Определение в качестве места хранения протоколов и иных документов общих собраний собственников помещений в Многоквартирном доме офис ООО «КОЛОКСА» по адресу его места нахождения: г. Москва, поселение Сосенское, поселок Коммунарка, ул. А. Монаховой, д.23, пом. 11, обязать ООО «КОЛОКСА» в случае изменения указанного места хранения протоколов, не позднее одного месяца с момента его изменения уведомлять собственников о новом месте хранения протоколов путем вывешивания сообщения, содержащего информацию о новом месте хранения протоколов и иных документов общих собраний, в холле первого этажа каждого подъезда в Многоквартирном доме, обязание ООО «КОЛОКСА» передавать заверенные дубликаты протоколов и иных документов общих собраний собственников помещений в Многоквартирном доме председателю совета Многоквартирного дома, обязание председателей общих собраний собственников помещений в Многоквартирном доме передавать протоколы и иные документы, связанные с организацией и проведением таких собраний в ООО «КОЛОКСА» по акту, не позднее 5 (пяти) дней с момента их подписания, поручение ООО «КОЛОКСА» осуществлять контроль за сохранностью переданных протоколов и иных документов общих собраний собственников помещений в Многоквартирном доме, обязание ООО «КОЛОКСА» предоставлять переданные протоколы и иные документы общих собраний собственников помещений в Многоквартирном доме по требованию собственников помещений Многоквартирного дома.

 

  1. Выбрать следующий способ оповещения собственников помещений дома о результатах голосования, а также об использовании денежных средств – размещения в подъездах дома на первом этаже и на информационных досках во дворе дома, содержащего результаты голосования и принятые решения.

 

Просим Вас принять участие в проводимом общем собрании собственников помещений

 

  • О принятом решении (результатах голосования) Вы будете уведомлены путем размещения информации в доступном для собственников помещении – на подъездах дома не позднее чем через 10 (десять) дней со дня принятия этих решений, а также информации будет размещена на сайте Управляющей компании ООО «КОЛОКСА» http://koloksa.ru